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CALA RAJADA

Cala Rajada (früher Ratjada), die „Rochenbucht“, befindet sich im Nordosten der spanischen Baleareninsel Mallorca, in der Gemeinde Capdepera. Diese Gegend ist besonders bei den Deutschen beliebt. Viele von Ihnen haben hier Häuser oder Wohnungen. Cala Rajada ist das perfekte Ziel für einen klassischen Familienurlaub. Besonders Badeurlauber und Tauchsportler kommen gern und regelmäßig hierher.

Der Fischereihafen von Cala Rajada ist eingebettet in schroffe Felsen und bewaldete Berge. Hier finden vor allem Naturbegeisterte alles, was das Herz begehrt. Feinste Sandstrände und kristallklares Wasser runden diese wunderschöne und hell leuchtende Küstenregion malerisch ab. Wer Ausflüge mag, wird Cala Rajada lieben, denn hier in der Umgebung gibt es allerhand zu besichtigen, zu entdecken und zu erleben.

Im Ortskern von Cala Rajada gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Discotheken. Auch junge Partyurlauber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Wer möchte, kann in Cala Rajada die Nacht zum Tag machen.

DAS OBJEKT

Das gepflegte zweigeschossige Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum Meer (ca. 50 Meter Luftlinie). In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Fitness-Studios, einen Golfplatz, den wunderschönen Hafen, einen Reitplatz, einen Park, einen Spielplatz, Tennisplätze, einen Wald und vieles mehr. Zu Fuß erreicht man den charmanten Ortskern in wenigen Minuten.

Die Wohnung im 2. Stock wurde 2017 komplett saniert. Auf 47 m² verfügt sie über zwei Schlafzimmer mit Meerblick, ein Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie einen Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Gemeinschafts-Dachterrasse, auf der jede Partei zusätzlich einen eigenen Bereich mit einer Abstell-Möglichkeit zur Nutzung hat.
Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Umgebung.

In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz für ein Kfz sowie eine Waschmaschine und ein Trockner.

Zur Ausstattung gehören eine neue und hochwertige Einbauküche, ein neuer Parkettfußboden,  PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtwasser und Stadtstrom, Öl-Zentralheizung, SAT-TV, Kfz-Stellplatz, Gemeinschaftsdachterrasse.

SONSTIGES

Baujahr : 1993
Wohnnebenkosten : 140 € Gemeinschaftskosten (inkl. Heizkosten) pro Monat
Energiezertifikat: in Arbeit

KAUFERWERBSKOSTEN

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.