1.150.000 €

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Maioris / Llucmajor

Die Gemeinde Llucmajor (katalanisch Llucmajor; spanisch Lluchmayor) ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel Mallorca. Sie hat 34.602 Einwohner (Stand 1. Januar 2014) und eine Fläche von 327 km², das entspricht 106 Einwohnern pro km².

Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis zur gesamten Südküste von Arenal unmittelbar an der Playa de Palma bis Estanyol an die Grenze des Gemeindegebietes von Campos und dessen Südküste. Der Küstenbereich von Llucmajor zeichnet sich durch eine zerklüftete Steilküste mit teilweise engen Buchten aus. Phönizier, Griechen, Karthager und Römer hinterließen ihre Spuren bis zur Einführung des Christentums.

Der Ortsteil Maioris befindet sich ganz in Nähe des Urlaubsortes Arenal. Der Flughafen ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum bietet den Anwohnern und Touristen hier alles, was der tägliche Bedarf so fordert. Im ortsansässigen 18-Loch-Golfplatz sind auch Nichtmitglieder und Tagesgäste willkommen. In 2016 beginnt in Maioris der Bau einer weiteren öffentlichen Schule (Instituto) für rund 1.500 Schüler ab Klassenstufe 7. Sogar eine Universität unter der Schirmherrschaft von Bill Clinton wird hier gebaut. Zwei Hotels in direkter Nachbarschaft gewährleisten ein ständiges Besucheraufkommen an deutschen und internationalen Gästen. Die einheimischen Gäste kommen ebenso gern hierher wie diejenigen, die hier nur Urlaub machen.

Das Restaurant

Das Restaurant verfügt über eine Fläche von 165 m². Neben dem Gastraum lockt vor allem die große Terrasse die zahlreichen Gäste im ganzen Jahr in dieses etablierte Lokal. Sogar im Winter können die Gäste auf der wetterfesten Terrasse sitzen und genießen. Zum Restaurant gehören eine komplette Küche, ein großes Kühlhaus, zwei Lager, zwei Gäste-WCs und eine Behindertentoilette sowie ein Bad mit Toilette und Dusche für die Angestellten.

Neben dem à-la-carte-Geschäft, dass aus Tapas, Snacks sowie internationalen Fleisch- und Fischspezialitäten besteht, sorgt besonders das Take-Away- und Imbiss-Geschäft für satte Umsätze. Hier steht neben den Klassikern mit Pommes frites vor allem ein ausgezeichneter Döner-Kebap im Vordergrund. Die Ausgabe erfolgt aus einem separaten Fenster an die Kundschaft.

Das Lokal kann sich mit durchweg guten Bewertungen bei Tripadvisor & Co. schmücken, das wohl größte Lob an Küche, Lokation und Service jedoch sind die zahlreichen Stammgäste, die immer wieder ihren Weg in dieses Restaurant finden. Bis zu 200 Gäste können hier gleichzeitig Platz nehmen und bewirtet werden (Pavillion 50 Plätze, Terrasse 80 – 100 Plätze, Gastraum 50 Plätze).

Zur Immobilie gehört ein seitlich angegliedertes Büro, das derzeit an einen Immobilienmakler vermietet ist (750 € / Monat).

Die Betreiber führen das Lokal seit 2001 und haben die Immobilie in 2003 erworben. Nach rund 16 Jahren möchten sie den Betrieb nebst Immobilie nun in neue Hände geben.

Der Kaufpreis des Restaurants inklusive Immobilie beträgt 1,15 Mio €. (Provisionsfrei)

(Anmerkung: Der hier bei Google Maps aufgeführte Standort entspricht nicht dem exakten Standort des Lokals, sondern dient lediglich einer ersten groben Orientierung.)