Gewerberäume (Kunstgalerie) in Puerto Andratx zu verpachten

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Anfrage / Kontakt


Fernab des Massentourismus im Südwesten Mallorcas befindet sich der malerische Ort Puerto de Andratx mit seinen traditionellen Fischerbooten und mondänen Segelyachten. Zahlreiche Shopping- und Ausflugsmöglichkeiten machen den Ort bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Hier treffen sich junge Leute und die im besten Alter in den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants und genießen den Moment bei feinstem Blick auf das Geschehen auf und an dem Wasser.

Diese Gewerbeimmobilie ist seit Jahren fester und nicht mehr wegzudenkender Bestandteil in der Geschichte Port Andratx. Die Betreiber möchten sich künftig verändern und hat seit Bestehen regelmäßig in Renovierung und Modernisierung investiert. Die Galerie befindet sich in einem Top-Zustand und eignet sich daher bestens für einen neuen Galeriebetreiber.

Das Objekt liegt im Herzen von Puerto Andratx in hochfrequentierter Lage mit großen Schaufensterflächen zu allen Seiten.

 

Die umfangreiche Ausstattung unterstreicht die Möglichkeit einer sofortigen Betriebsaufnahme als Galerie. In der Ablöse sind u. a. enthalten:

Klima Anlage warm/kalt und zusätzlich Infrarot Heizelement; umfangreiche LED & Spotbeleuchtungen; Beschallungssystem; Videoüberwachung mit mobilem Zugriff; Glasfaseranschluss; Netzwerk; Leistensystem für Bilder in allen Räumen; Schubsystem als Gemäldelager; Kleine Teeküche;

Praktisch hat sich auch der hauseigene Doppelparkplatz mit eigenem Schrankensystem erwiesen – Parkplätze sind in Puerto Andratx ein echter Mehrwert.

Ein Ablösebetrag ist verhandelbar. Das Ladenlokal kann nach Absprache sofort übernommen werden (ohne Gemälde).

 

Sonstiges:

Pacht: 3.800.-€ mtl. (evtl 10% Steigerung – Verhandlungsbasis)

Nebenkosten: verbrauchsabhängig (Strom/Wasser)

Ablöse: erforderlich – AUF ANFRAGE

Courtage: 1,5 Monatsmieten

Übernahmezeitpunkt: kurzfristig nach Absprache