25.000 €

Eiscafé Take Away in Palmanova auf Mallorca in neue Hände zu geben

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PALMANOVA

ist ein Badeort im Südwesten Mallorcas. Palmanova gehört zur Gemeinde Calvia und liegt in der Bucht von Palma, etwa 15 Kilometer westlich von Palma, direkt am Meer. Im Jahr 2011 hatte Palmanova 7017 Einwohner. Palmanova wird wie viele Orte in der westlichen Bucht von Palma von zahlreichen internationalen Touristen besucht. Neben englischsprachigen Besuchern gibt es hier Deutsche, Skandinavier, Franzosen und Italiener.

Im Osten reiht sich der Ort Portals Nous, ein Treffpunkt vieler reicher und prominenter Urlauber mit überwiegend gehobenen touristischen Angeboten in die Reihe der Badeorte entlang der Küste neben Palmanova, im Westen ist es der Ort Magaluf, eine Hochburg meist jüngerer englischsprachiger Party-Touristen.

Im Bereich von Palmanova befinden sich die beiden Strände Platja des Carregador und Platja Son Maties, die eine lange Strandpromenade verbindet.

DAS OBJEKT

Dieses Lokal befindet sich in einer Verbindungsstraße zwischen den beiden Stränden gegenüber einem großen Hotel, umgeben von anderen Lokalen, Restaurants, Ärzten, Supermärkten und weiteren Einzelhandelsgeschäften.

Verkauft werden Eiscreme und Crêpes von der Terrasse aus, direkt am Bürgersteig. Die Terrasse hat eine Größe von rund 16 m² und bietet ausreichend Platz für die Eisvitrine und die Crêpe-Maschine sowie Werbeaufsteller und sonstiges Material.

Das Lokal hat einen vorderen Raum von ca. 3,40 m x 4,60 (= 16 m²), wo Waschbecken, Kühlmöglichkeiten und Tische zur Vorbereitung untergebracht sind. Dahinter befindet sich ein weiterer Raum, der als Lager / Büro genutzt wird. Dieser zweite Raum hat eine Größe von ca. 3,40 m x 3,00 m (= 11 m²).

Die monatliche Pacht beträgt ganzjährig 600 € zzgl. 21% IVA (span. MwSt.). Die Dauer des Mietvertrages ist verhandelbar, wir empfehlen stets 5 Jahre plus Option auf weitere 5 Jahre.

DER STANDORT

Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort dient lediglich einer ersten Orientierung und entspricht nicht dem tatsächlichen Mikro-Standort.