1.425.000 €

Goldgrube: Discothek / Nachtclub in Paguera zu vermieten oder zu verkaufen

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Bitte nennen Sie die Referenznummer 2018-002 in Ihrer Anfrage, damit wir dieses Objekt schneller zuordnen können. Vielen Dank!

Anfrage / Kontakt

PAGUERA

Paguera befindet sich im Südwesten Mallorcas. In den letzten Jahren wurden verschiedene Veränderungen im zentralen Bereich vorgenommen, unter anderem Sandaufschüttung am Palmira-Strand, Bau einer Umgehungsstraße und andere Verkehrsberuhigungsmaßnahmen. Der Bulevar de Paguera, die zentrale Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Schuh-, Uhr- und Handtaschengeschäften sowie Restaurants und Souvenirläden, ist ab 19 Uhr nahezu autofrei und verwandelt sich beinahe in eine Fußgängerzone. Diese Maßnahmen haben einen positiven Einfluss auf den Tourismus ausgeübt.
Die Mehrzahl der Touristen in Paguera kommt aus dem deutschsprachigen Raum. Paguera wird in der Hauptsaison vornehmlich von deutschen Familien besucht. In der Nebensaison sind überwiegend deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters vor Ort. Das Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutsche Urlauber ausgerichtet.

In der Umgebung finden sich Wandermöglichkeiten in das hügelige Hinterland mit Kiefernwäldern. Weiterhin stehen diverse Sport- und Freizeitangebote zur Auswahl.

DAS OBJEKT

Das Objekt wurde vor zwei Jahre komplett renoviert und liegt direkt am Bulevard. Auf 500 m² Fläche befinden sich drei Bartresen, die Tanzfläche, der Gästebereich mit Tischen und Stühlen sowie ein VIP-Bereich, der zu jedem Zeitpunkt schnell abgesperrt oder geöffnet werden kann. Ton- und Lichttechnik sowie sämtliche Gerätschaften / Kühlungen usw. sind enthalten. Eine Terrasse vor dem Eingang mit 40 m² bietet ausreichend Platz auch für die Raucher.

Wer es hier schafft, ein Konzept für internationale Gäste zu realisieren, kann das ganze Jahr über Geld verdienen – auch im Winter. Die mallorquinischen und spanischen Einheimischen freuen sich ebenso wie die internationalen Residenten auch außerhalb der Saison über ortsansässige Discotheken. Das erspart den Besuchern den Weg nach Palma (KFZ / Alkoholkontrollen usw.)! Der Eigentümer, der diesen Laden aufgebaut und jahrelang sehr erfolgreich betrieben hat, konnte dies durch die Präsenz spanischer Stars und Sternchen, die er über Booking-Agenturen zu überschaubarem Budget eingekauft hatte, mit einfachen Mitteln umsetzen. Regelmäßige Motto-Partys und spezielle Events zogen regelmäßig zahlreiche Besucher in diesen bekannten Laden.

Optimal für dieses Objekt wäre ein Profi-Gastronom mit Discotheken-Erfahrung, der weiß, wie es funktioniert.

ECKDATEN KAUF / PACHT

Das Objekt kann gekauft oder gepachtet werden. Ebenfalls besteht die Option des Mietkaufs (10 Jahre Finanzierungsdauer).

Kaufpreis: 1.425.000 €

Pacht: 4.400 € / Monat zzgl. spanischer Mehrwertsteuer ganzjährig.

ENERGIEZERTIFIKAT