130.000 €

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Palma de Mallorca

Palma ist das kulturelle, wirtschaftliche Zentrum der Insel Mallorca. 240.000 Einwohner haben sich in dieser Großstadt am Meer mit dem besonderen Charme niedergelassen. Ein Drittel (50.000) aller auf Mallorca angebotenen Hotelbetten befinden sich hier. Palma liegt an einer weit ausschwingenden Bucht. Im Osten der Bucht befindet sich die Playa de Palma, ein 5 Kilometer langer Sandstrand, wo sich auch der berühmt-berüchtigte Touristenort S’Arenal befindet. Im Westen der Bucht liegen die Badeorte Cala Major, Sant Agustí und Illetes.

Palma hat eine große historische Altstadt, in der sich u.a. auch “La Seu”, eine der fünf schönsten Kapellen Spaniens, “Castillo Bellver” eine mittelalterliche Königsburg mit schönem Blick auf die Stadt und viele Bürger- und Adelspaläste finden lassen. Auch das “Miró-Zentrum” liegt in Palma, und präsentiert Werke des mallorquinischen Malers. Die Wege innerhalb der Stadt sind kurz und unterhaltsam, so daß man sein Auto irgendwo abstellen sollte, um das Flair dieser Stadt so richtig genießen zu können.

Das Restaurant

Bei diesem liebevoll dekorierten und charmant eingerichteten Restaurant in Palmas Altstadt handelt es sich wohl um eines der charmantesten Gastronomie-Objekte auf Mallorca überhaupt. Im Juni 2014 eröffnet, bietet dieses Restaurant klassische italienische Küche auf gehobenem Niveau in einer ganz besonderen Atmosphäre. Die Betreiber haben mit ihrem Konzept eine kleine aber feine Oase der Gastlichkeit im Herzen von Palma de Mallorca geschaffen. Die Ausstattung ist neu, vollständig und in einem absoluten TOP Zustand!

Dieses Objekt hat sich binnen weniger Jahre vom Geheimtipp für Feinschmecker zum festen Bestandteil der Gastroszene im Herzen von Palma de Mallorca entwickelt. Hier gibt es keine typische Saison, denn hier tummeln sich das ganze Jahr über sowohl tausende Einheimische als auch internationale Touristen durch die Fußgängerzonen. Die Betreiber haben 11 Monate im Jahr geöffnet und machen im Januar Urlaub. Wer einen gut gehenden Gastronomiebetrieb ohne saisonale Einflüsse sucht, hat hier die Gelegenheit, seinen Traum zu verwirklichen. Ausreichend Parkplätze in den Straßen, Banken, Schulen, Bibliotheken und viele andere Geschäfte beleben diese beliebte Lage in der Altstadt und sorgen für steigende sehr gute Umsätze.

Dieses Objekt bietet dabei noch interessantes Potential: Die jetzigen Betreiber konzentrieren sich ausschließlich auf das Abendgeschäft. Wer jedoch mehr aus diesem Standort machen möchte, kann seine Gäste auch tagsüber mit pfiffigen Erfrischungen und kulinarischen Leckereien begeistern. Die erforderlichen Lizenzen liegen selbstverständlich vor.

Eckdaten

Fläche: ca. 100 m²
Sitzplätze innen: 30
Sitzplätze außen: 16

Raumaufteilung: Gastraum mit Tresen, Küche, Lager, 2 getrennte Bäder, Galerie, Terrasse / Bürgersteig

Inventar: Küche mit Gasherd 4 Flammen, Konvektomat, Mikrowelle, Gläserspülmaschine, Geschirrspülmaschine, Kühlungen, Dunstabzugshaube, Kassensystem, Mobiliar, Geschirr, Besteck usw.

Pacht: 1.260 € / Monat zzgl. 21% IVA (spanische Mehrwertsteuer)
Nebenkosten: Strom / Wasser / Gas nach Verbrauch
Terrassenplätze / Bürgersteig: unter 100 € / Monat (von der Gemeinde gepachtet)
Mietsicherheit: 2 MM
Maklercourtage: 2 MM (plus 21% IVA)

Verfügbar ab: sofort

Energiezertifikat

Standort

ANMERKUNG: Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort entspricht nicht dem tatsächlichen Mikrostandort, sondern dient lediglich einer ersten Orientierung für Nicht-Ortskundige.