85.000 €

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Santa Ponsa / Costa de la Calma

Santa Ponça (oder auch Santa Ponsa) liegt im Südwesten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt etwa 20 Kilometer. Santa Ponça hat knapp 12.000 Einwohner.
Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Voluminöse, fünf- und sechsstöckige Mittelklassehotels in einheitlicher Ausstattung dominieren das Nordufer und den mittleren Bereich.
Santa Ponça erlangte im Sommer 2010 Bekanntheit durch die TV-begleitete Eröffnung des gleichnamigen Cafés von Daniela Katzenberger. In der Saison 2011 eröffnete zudem in der Nähe des Café Katzenberger das Bistro von Jürgen Drews mit dem Namen „Der König von Mallorca“.
Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen. Es gab eine deutsche Schule, die allerdings 2011 geschlossen wurde. Im Einzugsbereich von Santa Ponça liegt derzeit die englische Schule „Baleares International College“ im Nachbarort Magaluf. Es gibt ein kleines deutsches Kulturzentrum.

Das Restaurant

Seit über 10 Jahren wird dieses Objekt zwischen Santa Ponsa und Costa de la Calma im Südwesten Mallorcas unter der gleichen Führung betrieben. Das Publikum ist englischsprachig, deutsch und spanisch, aber auch Skandinavier und Russen kommen gern und regelmäßig hierher. Wer nicht im großzügigen offenen und klimatisierten Gastraum sitzen möchte, findet ein lauschiges Plätzchen auf der Terrasse, die mit Markisen beschattet werden kann.

Dieses Objekt beinhaltet alles, was zum professionellen Betrieb eines Restaurants gehört. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Dunstabzugshaube, Arbeitsflächen, Öfen, Kühlungen, Töpfen, Pfannen usw., einem kleinen Kühlhaus, reichlich Lagerfläche mit Lieferanteneingang und vielem mehr. Der Gastraum besteht aus drei Einheiten, die alle per Durchgang miteinander verbunden sind. Zwei Tresen, Klimaanlagen und Mobiliar machen das Innere dieses Lokals komplett. Selbstverständlich gibt es Damen- und Herrentoiletten sowie ein Badezimmer für das Personal.

Eckdaten

Gründungsjahr: 2006
Geöffnet: Ganzjährig 5 Tage die Woche
Fläche innen: 150 m²
Fläche Terrasse: 80 m²
Sitzplätze innen: 60
Sitzplätze aussen: 60 – 80

Pacht: 1.850 € / Monat (zzgl. MwSt.)
Kaution: 2 MM
Personal: 3 Küche 3 Service
Strom: 750 € / Monat durchschnittlich
Gas: 300 € / Monat
Wasser: 75 € / Monat
Abfall: 3.200 € p.a.

Verfügbar ab: sofort
Courtage: 2 MM
Traspaso / Ablöse: 85.000 €

Mietvertrag: verhandelbar, z.Zt. 10 Jahre plus 5 Jahre Option

Energiezertifikat

Standort

(Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort dient nur einer ersten groben Orientierung und entspricht nicht dem exakten Standort)