190.000 €

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PORTIXOL

Portixol gehört zu den wohl wunderbarsten Ortschaften an Palmas Küste. Das ehemalige Fischerdorf wurde konsequent sowohl für die Einheimischen als auch für die Touristen Schritt für Schritt wiederbelebt. Hier trifft alt auf neu. Die alten Fischerhäuschen wurden liebevoll renoviert und gehen einher mit modernen Bars, Cafés und Restaurants an der Uferpromenade und dahinter. Zahlreiche Verschönerungen und Investitionen haben Portixol zu einer der attraktivsten und beliebtesten Locations werden lassen. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Kathedrale und auch zum Flughafen machen Portixol zu einer begehrten Wohngegend und zum beliebten Standort für Gastronomen. Hier treffen sich die Anwohner und die Touristen, hier sitzt der Banker neben dem Bauarbeiter, die Betagten neben den Jüngsten. Die verkehrsfreie Uferpromenade verbindet Portixol mit Palmas Innenstadt. Man läuft zu Fuß, fährt mit dem Fahrrad oder gleitet auf Inline-Skates.

DAS LOKAL

Dieses in 2017 komplett renovierte Objekt befindet sich rund 50 Meter vom Meer entfernt direkt im Ortszentrum von Portixol. Der vordere Eingang ist über die befahrene Hauptstraße zu erreichen, der rückseitige Eingang über die Terrasse für Fußgänger und Fahrradfahrer. Hier treffen sich die gechillten Locals und genießen feinste Tapas und coole Drinks in einzigartiger Atmosphäre auf der luftigen und begrünten romantischen Terrasse. Internationale Promis haben dieses Restaurant bereits für sich entdeckt und lassen den Tag inkognito und entspannt ausklingen.

Dieses Restaurant eignet sich auch hervorragend als Event-Location.

ECKDATEN

Umbaute Fläche: 360 m², aufgeteilt in 5 große Räume
Terrasse: 70 m²
Küche: 20 m²
Lagerraum / Kühlraum: 16 m²
Bäder: Herren-WC, Damen-WC, Behinderten-WC, separates Bad für die Mitarbeiter
Lizenz: Cafeteria (darf täglich von 05.30 Uhr bis 03.30 Uhr betrieben werden, Speisen dürfen hier zubereitet und serviert werden, entspricht hier einer Restaurantlizenz)
Laut Auskunft der Verwaltung in Palma werden für Portixol keine weiteren Gastrolizenzen mehr ausgestellt.

Ausstattung: schlüsselfertig und komplett mit Küche, Kühlräumen, Bar, Mobiliar, Geschirr, Besteck, Kassensystem, Alarmanlage uvm.

Pacht: 2.040 € / Monat zzgl. MwSt. – der Pachtvertrag hat eine Laufzeit bis 31. Mai 2027 und kann auf  Wunsch mit oder ohne Betreiber-Gesellschaft so übernommen werden. Ebenfalls können Lieferanten und das Personal übernommen werden.

Auf Wunsch kann die Wohnung über dem Lokal als Betreiberwohnung zusätzlich für 1.500 € / Monat angemietet werden. 150 m², 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Vorhanden sind 2 Dachterrassen mit jeweils 120 m², wobei eine davon für den Gastrobereich genützt werden kann (z.B. Shisha, Cocktails o.ä.).

Traspaso / Ablöse: 190.000 € VB

Maklercourtage: 2 MM = 4.080 € zzgl. MwSt.

Verfügbar ab: sofort

Energiezertifikat

Standort

Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort entspricht nicht dem tatsächlichen Standort und dient nur einer ersten Orientierung für Nichtortskundige.