125.000 €

TIPP: Nachfolger gesucht für langjährig etabliertes Restaurant mit deutscher Küche in Arenal / Playa de Palma / Ballermann / Mallorca

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S’Arenal

Am Ende des Platja de Palma liegt S’Arenal, einer der wichtigsten Bereiche auf Mallorca mit großer Anziehungskraft auf deutsche Touristen. Hierher pilgern die meisten der Deutschen im Sommer, wenn sie ihre Reise nach Mallorca antreten. 50.000 Betten stehen in den Hotels der Touristenhochburg Arenal zur Verfügung. Jedes Jahr kommen mehrere Millionen Menschen nach Arenal, um zu feiern, zu baden, und am Strand zu chillen.

Neben den vielen bekannte Clubs und Kneipen, in denen immer mal wieder auch berühmte Persönlichkeiten auftreten, gibt es hier auch Biergärten, Boutiquen und Restaurants,  die auch abseits lauter Partys für viel Spaß und Vergnügen bei den Touristen sorgen.

Das Objekt

In der zweiten Linie, inmitten zahlreicher Hotels und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses gemütliche Gasthaus mit deutscher Hausmannskost wie aus Mutters Küche. Seit 11 Jahren führt das Betreiberpaar dieses Restaurant nunmehr erfolgreich Saison für Saison. Die Gäste sind vorwiegend Deutsche, Österreicher und Schweizer, es kommen aber auch immer wieder jahreszeitlich bedingt Skandinavier, Engländer und Spanier hierher, um aus der kleinen Karte mit rund 20 Gerichten zum erschwinglichen Preis auszuwählen. Der Umsatz pro Kopf beträgt im Schnitt 15 €, die Betreiber servieren täglich 60 bis 80 Essen zzgl. Getränke.

Das Restaurant ist täglich von 11 bis 22 Uhr geöffnet, Sonntags ist Ruhetag. Die Saison ist lang, lediglich 3 bis 4 Monate schließt dieses Objekt seine Pforten für den verdienten Winterurlaub.

Wer möchte, kann selbstverständlich das ganze Jahr über auflassen. Ebenso bietet dieses Gasthaus trotz großer Nachfrage bislang kein Frühstück, bei guter Planung und Organisation lassen sich bei Erweiterung des Angebotes auch zusätzliche Einkommensströme gut realisieren.

Die monatlichen Kosten betragen ca. 110 € Gas und 110 € Strom, 75 € Wasser. Die jährlichen Abfallgebühren betragen rund 500 €.

Bei normaler Kalkulation von 25 – 30  % Wareneinsatz erwirtschaftet dieses kleine Unternehmen beachtliche Gewinne. Wer bereit und in der Lage ist, den geforderten Ablösepreis zu bezahlen, hat die Investition nach rund 3 Jahren wieder heraus. Bei der geringen Miete und der stabilen wirtschaftlichen Situation dieses Ladens ein echtes Schnäppchen…

Zum Laden gehören zwei Gasträume, WC Damen und Herren, ein Barbereich, eine kleine Terrasse, eine kleine Küche mit 3-Flammen-Gasherd, Plancha,2 Mikrowellen, 2 Fritteusen, Kühlungen, einen Lagerraum sowie Geschirr, Besteck, Gläser uvm.

Details

Pacht = 660 € monatlich zzgl. 21% IVA (spanische Mehrwertsteuer)
Traspaso = 125.000 € VB
Makler-Courtage = 2 MM zzgl. 21% IVA

 

(Anmerkung: Dieser hier bei Google Maps angezeigte Standort dient lediglich einer ersten groben Orientierung und entspricht nicht dem tatsächlichen Standort des Lokals.)