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Magaluf ist ein Ort (bzw. eine touristische “Urbanisation”) auf der Baleareninsel Mallorca. Er liegt am westlichen Ende der Bucht von Palma und gehört zur Gemeinde Calvia. Wie in S’Arenal wurden hier zahlreiche Hotels errichtet, um die Touristen unterzubringen. Die Silhouette des Ortes ist hier noch mehr durch die aneinander gereihten Hochhäuser bestimmt als an der Platja de Palma. Während S’Arenal eher von deutschen Touristen besucht wird, gilt Magaluf als bevorzugtes Reiseziel für Urlauber aus Großbritannien und Skandinavien. Dementsprechend dominieren englische Pubs, Fish-and-Chips-, Bingo- und Billard-Buden das Straßenbild.

Der feinsandige Strand von Magaluf ist 1600 Meter lang und damit einer der längsten im Bezirk Calvià. Das Tourismusbüro zählte 1360 Liegen und 790 Sonnenschirme. In der Bucht von Magaluf befindet sich eine kleine, mittlerweile unter Naturschutz stehende Insel.

Die angebotene und sehr gepflegte Bar/Bistro liegt in direkter Umgebung zahlreicher, hochfrequentierter Lokale u. a. Mallorca Rocks Hotel und lief seit Jahren sehr gut. Der Eigentümer hat weltweit Lokale und lebt derzeit auf Kuba. Das Lokal steht sofort zur Ablöse.

Die Ausstattung ist  gepflegt, das technisches Equipment ist in sehr gutem Zustand. Ebenso gehören Klima, Fernseher, Musikanlage und ein aufwendiges Beleuchtungskonzept zur Ausstattung. Das Lokal kann sofort aufgeschlossen werden.

Alle Lizenzen sind vorhanden inkl. Beschallung bis 4 Uhr Morgens und eine Lizenz für Live – Musik!

Ausstattung:

Diverse Kühlflächen/Geräte

Hochwertige Musikanlage und Beleuchtungssystem

Klimaanlage

Bestuhlung

Eckdaten:

100 qm Innenfläche

2 Lagerflächen

37 qm Außenterrasse

22000.- € Pacht pro Jahr/netto

1 + 5 Jahre Pachtvertrag

Nebenkosten wie Strom & Wasser sind verbrauchsabhängig an die Stadtwerke abzuführen

Bar Lizenz und Live Musiklizenz bis 4 Uhr;

Courtage: 2MM zzgl. 21% IVA