100.000 €

Neu renovierte Bar-Cafeteria in Ca’n Picafort – Nähe Alcudia auf Mallorca – zu übergeben

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Anfrage / Kontakt

Ca’n Picafort (bei Alcudia)

Der charmante frühere Fischerort Ca’n Picafort im Nordosten Mallorcas befindet sich in der Mitte der Bahía de Alcudia, der größten Bucht der Balearen. Ca’n Picafort, eines der ersten Touristenzentren Mallorcas, verfügt über eine Vielzahl kleinerer Hotelanlagen in direkter Strandnähe.

Ganz anders als bei den meisten Touristenorten sind in Ca’n Picafort die dörflichen Eigenschaften mit dem normalen Tagesgeschehen eines kleinen Küstenortes erhalten geblieben. Seine Geschichte ist seit 1860 urkundlich belegt. Der älteste Stadtteil, mit seinen einfachen Häusern und großen Terrassen, entstand und entwickelte sich an der Hafenmole, an jener Stelle, an der sich jetzt der Yachthafen befindet.

Schön ist auch die Promenade am hellen Sandstrand, der sich bis zu dem nördlich gelegenen Port Alcudia hinzieht. Bars, Restaurants, Boutiquen und Discotheken zur Unterhaltung der Urlauber sind reichlich vorhanden.

Das Objekt

Dieses Objekt befindet sich an der hoch frequentierten Hauptstraße von Ca’n Picafort. Von der Terrasse aus besteht Meerblick. Das Lokal ist von zahlreichen Hotels, Geschäften und Supermärkten umgeben und wird seit 1981 erfolgreich betrieben. 2014 wurde hier komplett renoviert. Diese Bar ist im ganzen Jahr durchgehend geöffnet und wird sowohl von den Einheimischen als auch von den Touristen gleichermaßen gern und regelmäßig besucht. Der Hauptumsatz wird mit Essen, kleinen Gerichten, Kaffee und vor allem Eiscreme generiert. Am späten Abend gibt es Cocktails und Tapas.

Dieses lukrative Lokal ist optimal für ein Betreiberpaar oder eine kleine Familie.

Eckdaten

Komplett renoviert in 2014
Lizenz: Bar-Cafeteria
Sitzplätze innen: 50
Sitzplätze außen: 60
Fläche: 120 + 70 qm
Gastraum: 90 qm
Küche: 90 qm
Bäder: 10 qm
Lager: 70 qm

Pacht: 18.000 € p.a. (= 1.500 € / Monat) zzgl. IVA (spanische Mehrwertsteuer, z.Zt. 21%)
Müllgebühren: ca. 880,00 € p.a.
Gemeindeabgaben für Terrasse: ca.. 2.500,00  € p.a. (für 60 Plätze)

Der Ablösepreis beinhaltet sämtliches Inventar: Möbel, Tischwäsche, Maschinen, komplette Küche usw., alles vollständig und funktionsfähig, der neue Betreiber braucht nur noch aufzuschließen.

Der jetzige Betreiber muss aus gesundheitlichen Gründen aufhören.

Vermittlungskosten

2 MM Courtage zzgl. 21% IVA

 


(Anmerkung: Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort dient nur einer ersten Orientierung und entspricht nicht dem tatsächlichen Standort des Lokals.)