99.000 €

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Santa Ponsa / Costa de la Calma

Santa Ponça (oder auch Santa Ponsa) liegt im Südwesten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt etwa 20 Kilometer. Santa Ponça hat knapp 12.000 Einwohner.

Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Voluminöse, fünf- und sechsstöckige Mittelklassehotels in einheitlicher Ausstattung dominieren das Nordufer und den mittleren Bereich.

Santa Ponça erlangte im Sommer 2010 Bekanntheit durch die TV-begleitete Eröffnung des gleichnamigen Cafés von Daniela Katzenberger. In der Saison 2011 eröffnete zudem in der Nähe des Café Katzenberger das Bistro von Jürgen Drews mit dem Namen „Der König von Mallorca“.

Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen. Es gab eine deutsche Schule, die allerdings 2011 geschlossen wurde. Im Einzugsbereich von Santa Ponça liegt derzeit die englische Schule „Baleares International College“ im Nachbarort Magaluf. Es gibt ein kleines deutsches Kulturzentrum.

Das Objekt

Dieses komplett renovierte Objekt besteht aus 55 qm Fläche und umfasst 2 Räume, ein kleines Bad sowie über 160 qm Terrasse. Diese Gewerbeeinheit ist vielseitig verwendbar, z.B. als Büro, Praxis, Cafeteria, Massage- oder Friseursalon, als Physiotherapiepraxis uvm., denkbar wäre evtl. auch eine private Nutzung / Ferienvermietung o.ä.

Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört zum Objekt dazu.

Anmerkung

Dieses Objekt kann nicht gemietet, sondern ausschließlich käuflich erworben werden. Der Preis ist nicht weiter verhandelbar und befindet sich deutlich unter Marktwert. Das Objekt ist im Mai 2016 komplett renoviert und überarbeitet worden. Kleine finale Schönheitskorrekturen kann der Käufer selbst nach eigenem Ermessen und Gefallen durchführen.

Energiezertifikat

(Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort dient nur einer ersten groben Orientierung und entspricht nicht dem exakten Standort)