115.000 €

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Palma ist das kulturelle, wirtschaftliche Zentrum der Insel Mallorca. 240.000 Einwohner haben sich in dieser Großstadt niedergelassen. Ein Drittel (50.000) aller auf Mallorca angebotenen Hotelbetten befinden sich in Palma. Palma liegt an einer weit ausschwingenden Bucht. Im Osten der Bucht befindet sich die Playa de Palma, ein 5 Kilometer langer Sandstrand, wo sich auch der berühmt-berüchtigte Touristenort S’Arenal befindet. Im Westen der Bucht liegen die Badeorte Cala Major, Sant Agustí und Illetes.

Palma hat eine große historische Altstadt, in der sich u.a. auch “La Seu”, eine der fünf schönsten Kapellen Spaniens, “Castillo Bellver” eine mittelalterliche Königsburg mit schönem Blick auf die Stadt und viele Bürger- und Adelspaläste finden lassen. Auch das “Miró-Zentrum” liegt in Palma, und präsentiert Werke des mallorquinischen Malers. Die Wege innerhalb der Stadt sind kurz und unterhaltsam, so daß man sein Auto irgendwo abstellen sollte, um das Flair dieser Stadt so richtig genießen zu können.

Neben der guten Erreichbarkeit aus Deutschland, Österreich und der Schweiz besticht Mallorca durch ein immenses Freizeitangebot, Golfreisen, Kutlurreisen, Städtereisen. Wellnessreisen sind durch das milde Klima jederzeit möglich und machen Mallorca und gerade Palma zu einer Ganzjahres-Destination.

Ein Parkhaus, Banken und viele andere Geschäfte beleben diese hochfrequentierte Lage in der City.

Das Objekt

Diese urige kleine Location wird als Cafe’ & Pizzeria betrieben und befindet sich an einer der zentralsten Lauflagen in Palma de Mallorca. Der Retrostil fällt sofort ins Auge und lädt zum gemütlichen verweilen ein. Das ausgeklügelte Pizza Konzept – in echtem Holzofen zubereitet – hat sich bereits im gesamten Stadtkern rumgesprochen und so erfreut sich der Betreiber ganzjährig über konstant gute Umsätze. Die ausgesprochen gute Lauflage wird den neuen Pächter sicherlich begeistern.Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Vollexistenz als Ganzjahresbetrieb.

Ausstattung

Die Ausstattung ist urig modern im Retrostil, ein echter Holzofen gehört ebenso zur modernen Ausstattung wie ein Kühlhaus und eine Wasseraufbereitungsanlage im Untergeschoß. Ein echter Hingucker ist die Kaffeemaschine – selbstverständlich auch “Antik” aber proffesionell aufgearbeitet. Zahlreiche Lagerflächen ergänzen das gute Platzangebot. Im gemütlichen Innenbereich finden  24 Gäste großzügig Platz und im Außenbereich stehen weitere 8 Plätze zur Verfügung.

Konditionen

115.000 € Ablöse

2500 € Pacht/mtl. zzgl. 300 € jährlich für die Außenplätze an die Gemeinde

600.- € NBK/mtl. – Strom/Wasser/Müll (Verbrauchsabhängig)

2MM Courtage zzgl. IVA