Angebotsverfahren

Boulevard Cafe/Bistro in Paguera zu verpachten!

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Anfrage / Kontakt
Paguera befindet sich im Südwesten Mallorcas. In den letzten Jahren wurden verschiedene Veränderungen im zentralen Bereich vorgenommen, unter anderem Sandaufschüttung am Palmira-Strand, Bau einer Umgehungsstraße und andere Verkehrsberuhigungsmaßnahmen. Der Bulevar de Paguera, die zentrale Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Schuh-, Uhr- und Handtaschengeschäften sowie Restaurants und Souvenirläden, ist ab 19 Uhr nahezu autofrei und verwandelt sich beinahe in eine Fußgängerzone. Diese Maßnahmen haben einen positiven Einfluss auf den Tourismus ausgeübt.

Die Mehrzahl der Touristen in Paguera kommt aus dem deutschsprachigen Raum. Paguera wird in der Hauptsaison vornehmlich von deutschen Familien besucht. In der Nebensaison sind überwiegend deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters vor Ort. Das Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutsche Urlauber ausgerichtet.

In der Umgebung finden sich Wandermöglichkeiten in das hügelige Hinterland mit Kiefernwäldern. Weiterhin stehen diverse Sport- und Freizeitangebote zur Auswahl.

 

Das Objekt

Das bestens eingeführte Cafe/Bistro befindet sich direkt am lebhaften Boulevar de Paguera. Zum traumhaften Strand sind es nur wenige Meter. Die weitläufige offene Gestaltung lädt zum Verweilen ein und wird von Strandurlaubern wie von ortskundigen Residenten gleichermaßen gern besucht. Das Café verfügt weiterhin über eine der seltenen LIVE MUSIK LIZENZEN, welche auf dem geräumigen und sonnigen Innenhof mit Showbühne, Außengrill und 100 Sitzplätzen bestimmt gern genutzt wird.

Auch im Eingangsbereich genießen die Gäste auf der optimal nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse während des Tages allerhand liebevoll zubereiteter Snacks und ein buntes Treiben am Boulevar de Paguera. In unmittelbarer Umgebung gibt es den Strand, Hotels, Mode- und Schuhgeschäfte, Banken, eine Parfümerie, einen Frisör und Schmuckgeschäfte.

ZUR AUSSTATTUNG GEHÖRT

Alles, was zum Betrieb des Café nebst kleiner und größerer Leckereien aus der vollständig eingerichteten und großzügig gestalteten Küche gehört. Ausreichend Lagerraum, Kühlfläche, Toilette etc. ist vorhanden.

Eckdaten

– Ablösebetrag nach Angebotsverfahren

– 1800 € Pacht monatlich ganzjährig

– 16 Jahre Pachtvertrag

– ca. 400 qm Gesamtfläche

– Live Musik Lizenz

– Showbühne und Außengrill im Patio (ca. 100 Sitzplätze)

– Dachterasse vorhanden (ca. 30 Sitzplätze)

– Eingangsterasse (ca. 30 Sitzplätze)

– Innenbereich (ca. 50 Sitzplätze)

– Courtage 2MM zzgl. 21% IVA