85.000 €

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Santa Ponça (oder auch Santa Ponsa) liegt im Südwesten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt etwa 20 Kilometer. Santa Ponça hat knapp 12.000 Einwohner.

Santa Ponça gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht. Der im Vergleich zum Nachbarort Peguera kleinere Sandstrand, der von einem Kanal durchflossen wird, befindet sich an der Stirnseite der Bucht. Angeschlossen ist eine kleine Grünanlage. Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Voluminöse, fünf- und sechsstöckige Mittelklassehotels in einheitlicher Ausstattung dominieren das Nordufer und den mittleren Bereich.

Santa Ponça erlangte im Sommer 2010 Bekanntheit durch die TV-begleitete Eröffnung des gleichnamigen Cafés von Daniela Katzenberger. In der Saison 2011 eröffnete zudem in der Nähe des Café Katzenberger das Bistro von Jürgen Drews mit dem Namen „Der König von Mallorca“.

Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen. Entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich zahlreiche Deutsche niedergelassen. Es gab eine deutsche Schule, die allerdings 2011 geschlossen wurde. Im Einzugsbereich von Santa Ponça liegt derzeit die englische Schule „Baleares International College“ im Nachbarort Magalluf. Es gibt ein kleines deutsches Kulturzentrum. Hinter der Hotelfront der Nordküste existiert das deutlich kleinere touristische Zentrum „The Square“, welches sehr stark von Briten und Iren frequentiert wird. Im Umland gibt es drei Golfplätze.

Das Objekt

Dieses kleine und urgemütliche Restaurant befindet sich nur unweit vom legendären Café Katzenberger und bietet 50 Außensitzplätze sowie ca. 30 Innensitzplätze auf rund 100 m² Fläche. Die Betreiber haben vor einem Jahr alles komplett neu renoviert. Die Kundschaft ist vorwiegend deutsch und englisch, in der Saison aber durchweg international. Das Restaurant befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann nach Schlüsselübergabe direkt weiterbetrieben werden.

Die monatliche Miete beträgt 1.200 €, dazu kommen Nebenkosten für Wasser iHv 65 €, Müllabfuhr 100 € und Strom je nach Gerätschaft / Verbrauch. Das Lokal kann entweder für 85.000 € Ablöse übernommen oder für ca. 270.000 € inklusive der Immobilie gekauft werden.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie, die beim Kauf des Restaurants ebenfalls erworben werden kann. Der Gesamtpreis für Restaurant und Wohnung würde dann ca. 420.000 € betragen.

Der hier bei Google Maps ausgewiesene Standort entspricht nicht dem tatsächlichen Mikrostandort, sondern dient nur einer ersten Orientierung.